一、招標(biāo)條件

1、招標(biāo)編號(hào)：ZQ2025-024

2、項(xiàng)目名稱：淮北市開(kāi)渠中學(xué)宿舍后勤服務(wù)委托管理項(xiàng)目

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：淮北市開(kāi)渠中學(xué)

4、招標(biāo)人：淮北市通皓物業(yè)服務(wù)有限公司

5、項(xiàng)目概況：淮北市開(kāi)渠中學(xué)位于杜集區(qū)，設(shè)備含洗衣機(jī)30臺(tái)，空調(diào)35臺(tái)，吹風(fēng)機(jī)25套，淋浴108套，開(kāi)水器10套等維修維護(hù)及所屬場(chǎng)地衛(wèi)生保潔，學(xué)生飲用水、洗浴用水、空調(diào)及洗衣用水電費(fèi)用充值卡服務(wù)。詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

7、服務(wù)期限：本次招標(biāo)后勤服務(wù)委托合同期限暫定為三年（其中試用期三個(gè)月，經(jīng)招標(biāo)方組織的考核不合格，招標(biāo)方有權(quán)解除合同）,采用“1+1+1年”模式，合同每年一簽，以合同簽訂之日為準(zhǔn)，考核合格后續(xù)簽下一年合同。如遇招標(biāo)人規(guī)劃調(diào)整、政策變動(dòng)及受不可抗力等因素影響，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)服從招標(biāo)人要求，不得以任何理由拒絕并按照招標(biāo)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，同時(shí)中標(biāo)方不得提出任何補(bǔ)償、賠償。

二、投標(biāo)人資格要求

1、企事業(yè)法人報(bào)名時(shí)須提供材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍物業(yè)后勤服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人證明書、法人代表身份證、委托他人競(jìng)租的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、維護(hù)維修人員工資等費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用量自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。

4、乙方應(yīng)安排熟悉家電的水電工作為應(yīng)急維修人員，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《水電工證》。洗衣機(jī)、空調(diào)、吹風(fēng)機(jī)、淋浴、開(kāi)水器等出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，水電工應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)進(jìn)行修理，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方維保過(guò)程中其工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備的重大維修、更新改造，乙方應(yīng)提前制定方案并報(bào)甲方審核同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān).

7、妥善管理和使用承包場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外）。在承包期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)將項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。

8、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備交還：承包期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將承包場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備按交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）交還給甲方。若設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)及時(shí)清理承包場(chǎng)地內(nèi)的自有物品，逾期未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、競(jìng)租方式的確定

采用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)費(fèi)率有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人（計(jì)算基礎(chǔ)為年銷售總額）。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、時(shí)間：2025年 8 月 19 日至2025年 8 月 21 日17時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)單位至中確國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司（地址：淮北市杜集區(qū)東岳雅苑北區(qū)2棟201室）電話：18705615081）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、報(bào)名成功后需保存招標(biāo)文件領(lǐng)取證明，投標(biāo)時(shí)隨身攜帶出示，報(bào)名截止時(shí)間后將不能領(lǐng)取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間遞交投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。

六、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

投標(biāo)人自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并承擔(dān)踏勘費(fèi)用及安全責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

八、備注

1、本招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。